Attico - Mansarda

Nel cuore della ricercata Zona Cittadella, in Via Galimberti, all’interno di un signorile contesto residenziale anni ’80 immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un prestigioso quadrivani di 130 mq situato al quarto ed ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità, ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

L’immobile accoglie con un ingresso elegante che introduce ad una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno di rappresentanza con terrazzo e da una spaziosa cucina abitabile servita da balcone, ambienti ideali per vivere la casa con comfort e convivialità, grazie anche all’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

La zona notte, ben separata, offre due generose camere matrimoniali, una terza camera doppia, un bagno finestrato e la possibilità concreta di realizzare un secondo servizio, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.

L’appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in ottime condizioni manutentive. Anche lo stabile si distingue per la qualità delle parti comuni, perfettamente curate, e per il contesto residenziale riservato e ben abitato. Il piano alto garantisce inoltre privacy, silenzio e una piacevole apertura visiva.

Il riscaldamento è centralizzato con una spesa annua di circa 1900 euro comprensiva dei consumi. L’immobile sarà libero al rogito, la classe energetica è in fase di rilascio ed è disponibile la possibilità di acquistare un box auto.

La richiesta è di 280.000 euro trattabili.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una residenza ampia, elegante e luminosa in una delle zone più apprezzate e servite della città, perfetta per famiglie o per chi cerca un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.