Villetta a schiera

Villa a schiera centrale di nuova costruzione – unico livello con giardino privato

In contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione.
L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino privato fronte e retro di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Posto auto all' interno della proprietà.
La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Grazie all’altezza interna dell’immobile, è stato inoltre possibile realizzare un comodo soppalco con altezza di 1,75 m, perfetto come studio, area hobby o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato.
Dotazioni e comfort:
STRUTTURA ANTISISMICA IN CEMENTO ARMATO,
TAMPONATURA PERIMETRALE CON BLOCCHI A BASSA TRASMITTANZA TERMICA,
EDIFICIO A BASSO CONSUMO ENERGETICO GLOBALE CALASSE A, ANCHE PER MUTUO GREEN,
PREDISPOSIZIONE "FAN COIL" PER RAFFRESCAMENTO ESTIVO (CON P.D.C. ELETTRICA),
POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO CON ELEMENTI RADIANTI A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO CON FAN COIL,
ALLACCIO RETE GAS - FOGNATURA - ACQUEDOTTO,
VIDEOCITOFONO,
PAVIMENTI INTERNI IN GRES 1° SCELTA,
BAGNI CON RIVESTIMENTI MODERNI E DUE PIATTI DOCCIA,
PREDISPOSIZIONE ALLARME E IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO,
PANNELLI FOTOVOLTAICI 3,5 KW (CON POSSIBILITA' DI BATTERIE DI ACCUMULO),
PANNELLO SOLARE TERMICO DA 150 LT CON ACCUMULO INTEGRATO (ACQUA CALDA SANITARIA),
INFISSI ESTERNI ANTISCASSO IN METALLO,
INFISSI PVC BIANCHI CON VETRO A BASSA EMISSIONE,
PREDISPOSIZIONE PER ALLACCIO DIRETTO AL METANO.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinucniare ai servizi.