Appartamento

TALENTI Vendesi Appartamento Signorile con doppio ingresso da via Renato Fucini e via Alfredo Panzini. L'immobile fa parte del complesso "Villa dei Cedri" composto da vari "Villini" cioè edifici di 4 piani ciascuno, circondati da giardini con spazi verdi ben curati in cui sono presenti i cedri e fontane con cascatelle di acqua. L'appartamento in vendita fa parte del "Villino 3" che si affaccia su via Alfredo Panzini, una via molto tranquilla, cosicché l'abitazione risulta molto silenziosa. L'unità abitativa è situata al secondo piano, ma dalla parte di via Panzini risulta al primo piano per effetto della morfologia del terreno. Ha triplo affaccio ed espone a Nord-Ovest-Sud. L'immobile ha una superficie di 193 mq ed ha tre ampie terrazze abitabili, delle quali due di circa 25 mq e la terza di circa 8 mq. L'appartamento si compone di ampio ingresso, salone triplo con caminetto, 4 camere matrimoniali, una camera singola, corridoio, tre bagni, cucina abitabile suddivisa in cucinotto e zona pranzo. Dal salone e da due camere da letto si accede a due terrazze molto grandi e abitabili. La cucina e la cameretta accedono al terrazzo più piccolo ma anch'esso ampio e abitabile. L'abitazione ha rifiniture di pregio, nell'ingresso e nel corridoio vi sono due armadi in legno di noce massello, i pavimenti nella zona giorno sono in marmo mentre nelle camere è presente il parquet in buonissimo stato di conservazione. Nel salone è presente un caminetto in marmo bianco di Carrara. Nei bagni della zona giorno, vi sono ceramiche di pregio con decori molto eleganti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, le finestre e le porte finestre sono dotate di inferriate, la porta di ingresso è blindata. L'appartamento ha un doppio ingresso e, per la sua struttura, la superficie e la posizione degli scarichi, è adatto ad essere frazionato per realizzare due appartamenti di media grandezza.
Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di condizionamento presente in tutte le stanze. Nel bagno di servizio è presente la zona lavanderia.
L'unità abitativa è dotata di cantina e due ampi posti auto in garage condominiale chiuso.
Il villino ha un ingresso con boiserie in legno e una scala con ringhiera in legno massello fino al primo piano e in ferro battuto con decori eleganti e passamano in legno ai piani superiori. Ovviamente è dotato di ascensore. Il complesso ha il servizio di portineria giornaliero.
Sono già stati deliberati i lavori di ristrutturazione delle facciate e del garage condominiale, lavori che inizieranno a breve. Queste spese rimarranno completamente a carico della proprietà.
Sebbene sia tutto funzionante l'appartamento è da considerarsi da ristrutturare.

Per ogni richiesta siamo lieti di rispondervi contattandoci al n. 333 5644296.