Appartamento

[Rif. DV-9028] A Lugo, in provincia di Ravenna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 179 mq commerciali, situato al piano terra rialzato di un elegante e curato contesto condominiale.
L'immobile gode di una posizione strategica: a pochi passi dal centro storico, ma in una zona tranquilla e facilmente accessibile, con comode possibilità di parcheggio.
L'ingresso si apre su un'accogliente hall valorizzata da una raffinata pavimentazione in marmo, che conduce a una spaziosa e luminosa zona living. Qui troviamo un ampio soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista, entrambi caratterizzati da grandi porte finestre che garantiscono un'eccellente luminosità e accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona giorno è completata da un bagno finestrato con box doccia.
La zona notte, ben separata, comprende quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio/lavoro. È presente inoltre un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di box doccia, a servizio delle camere.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e sono completi di zanzariere e tapparelle. I pavimenti in gres porcellanato effetto legno, presenti nella zona notte e nella sala da pranzo, donano calore e continuità agli ambienti. Completa la proprietà la connessione internet in fibra ottica.

Situato in Via Don Giovanni Minzoni, l'immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, uffici postali, oltre a bar e ristoranti.
Il centro storico è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, offrendo facile accesso a tutte le attrazioni culturali e architettoniche della città. La zona è inoltre ricca di aree verdi e parchi, ideali per il tempo libero.
Ottimi i collegamenti: fermate autobus nelle vicinanze e stazione ferroviaria di Lugo a circa 10 minuti a piedi. La vicinanza alla Strada Statale 253 permette rapidi spostamenti verso Ravenna, Ferrara e Bologna.