Appartamento in vendita a Roma - Via Casilina, 545, 101 mq

**Roma - Tor de' Schiavi: Elegante Appartamento di 101 m² con Doppia Esposizione in Via Casilina**
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare residenziale di significativa metratura, ubicata nel desiderato quartiere di Tor de' Schiavi, precisamente in Via Casilina, Roma.
L'APPARTAMENTO E' AFFITTATO FINO AL 30/06/2026.
L'appartamento, inserito in un contesto condominiale servito da ascensore, si sviluppa su una superficie complessiva di 101 m² commerciali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
L'immobile è situato al secondo piano, posizione che garantisce un'ottimale fruibilità degli ambienti e una buona illuminazione naturale.
Internamente, la proprietà si compone di due spaziose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per creare uno studio professionale.
È presente un bagno completo, caratterizzato da funzionalità.
Il cuore della zona giorno è rappresentato da una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per ospitare comodamente una tavola per quattro persone, configurazione che la rende un ambiente conviviale e centrale per la vita domestica.
Lo stato di manutenzione dell'appartamento è classificato come "buono stato", suggerendo un'attenta cura e la possibilità di essere abitato immediatamente, pur prestandosi ad eventuali interventi di personalizzazione per allinearsi a specifiche esigenze estetiche o funzionali.
La proprietà viene ceduta non arredata, offrendo così la massima libertà di configurazione degli interni e la possibilità di infondere il proprio stile sin dall'ingresso.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla doppia esposizione cardinale: a Sud e a Nord.
Questa caratteristica garantisce un eccellente ricircolo d'aria e una luminosità diffusa durante l'arco della giornata, contribuendo al benessere abitativo e all'ottimizzazione degli apporti solari.
L'unità immobiliare beneficia inoltre della presenza di un balcone, elemento che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un piacevole sfogo all'aperto.
Le spese condominiali ammontano, comprensive dei servizi ordinari e della manutenzione delle parti comuni dell'edificio dotato di ascensore.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e un'ubicazione strategica in una delle zone consolidate della capitale.