Villa

Via Cavalier Pietro Leonardi, 5, Viagrande, Catania

Ottimo Affare: 29% sotto la media

320

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In un raffinato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recentissima costruzione anno 2025, caratterizzata da rifiniture di pregio e da una posizione privilegiata con vista mozzafiato sull’Etna e scorci di mare.
La proprietà si sviluppa su più livelli sapientemente collegati, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili:
Piano terra:
Accogliente e luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno, disimpegno e comoda camera da letto.
Mansarda (circa 90 mq):
Collegata da scala interna, ideale per realizzare una spaziosa zona notte per ragazzi o area living, completa di bagno.
Taverna (circa 100 mq, livello giardino):
Ampio ambiente perfetto per momenti conviviali, con stanza armadi, bagno e predisposizione cucina.
Spazi esterni esclusivi (circa 1200 mq):
La villa è circondata da ampie terrazze e verde privato, con possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis.
Ampia area parcheggio interna per posti auto, ideale anche per camper.
Location:
Immersa nella tranquillità e nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Viagrande e da tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali e collegamenti.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare al comfort, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza ai servizi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono