Villa in vendita a Viagrande - Via Cavalier Pietro Leonardi, 5, 268 mq

Via Cavalier Pietro Leonardi, 5, Viagrande, Catania

268

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

In un raffinato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recentissima costruzione anno 2025, caratterizzata da rifiniture di pregio e da una posizione privilegiata con vista mozzafiato sull’Etna e scorci di mare.
La proprietà si sviluppa su più livelli sapientemente collegati, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili:
Piano terra:
Accogliente e luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno, disimpegno e comoda camera da letto.
Mansarda (circa 90 mq):
Collegata da scala interna, ideale per realizzare una spaziosa zona notte per ragazzi o area living, completa di bagno.
Taverna (circa 100 mq, livello giardino):
Ampio ambiente perfetto per momenti conviviali, con stanza armadi, bagno e predisposizione cucina.
Spazi esterni esclusivi (circa 1200 mq):
La villa è circondata da ampie terrazze e verde privato, con possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis.
Ampia area parcheggio interna per posti auto, ideale anche per camper.
Location:
Immersa nella tranquillità e nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Viagrande e da tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali e collegamenti.
La soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare al comfort, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza ai servizi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono