Appartamento

Via Alfonso La Marmora, 30, Barcellona Pozzo di Gotto, Messina

141

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Riferimento: VRA21665
Ampio e luminoso Appartamento arredato in vendita, di circa 141 mq, posto al secondo piano di uno stabile non ascensorato di tre elevazioni.
La soluzione rappresenta un asset interessante sia per uso residenziale sia in ottica investimento, grazie alla presenza di unità accessoria indipendente.
L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima illuminazione naturale ed è valorizzato da due balconi e da un terrazzo di circa 50 mq, ideale come spazio outdoor fruibile.
Internamente si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza polifunzionale, lavanderia e due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia); gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
Elemento distintivo dell’offerta è la mansarda di circa 50 mq, collegata all’appartamento ma sfruttabile anche in maniera autonoma, composta da cucina/soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio.
Questo spazio aggiuntivo aumenta significativamente il potenziale di redditività, rendendolo ideale per locazioni separate o per soluzioni bifamiliari.
La proprietà è rifinita con pavimentazione in cotto e dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC, impianto d’allarme e armadi a muro.
Riferimento: VRA21665

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono