Villa

Immersa nel suggestivo scenario di Atri, città d'arte e cultura tra le più antiche e affascinanti d’Abruzzo, proponiamo in vendita un villino bifamiliare in ottime condizioni e pronta per essere abitato sin da subito. Al piano terra veniamo accolti da un appartamento di ben 145 mq, dove il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso open space che integra l'angolo cucina e un camino. La zona notte di questo livello è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Salendo al primo piano, si sviluppa una seconda unità abitativa di ulteriori 145 mq: qui la zona giorno si divide tra una sala da pranzo con cucinotto e un soggiorno separato arricchito da un camino; la zona notte offre invece tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, servite da due bagni. L’elemento aggiuntivo di questo piano è il balcone di 51 mq che abbraccia tre lati della casa: uno spazio esterno continuo su cui hanno accesso diretto sia la sala da pranzo che il soggiorno, oltre alle due camere matrimoniali.Al secondo e ultimo piano, la proprietà è completata da una funzionale mansarda di 23 mq. Incluse nel prezzo una corte esclusiva di 1400 e un vasto terreno agricolo di 3 ettari, arricchito da un ulivetoSituata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere di tutti i servizi essenziali offerti dal centro storico di Atri, rinomato per il suo patrimonio artistico e i suoi calanchi. La proprietà è perfettamente collegata al territorio: le spiagge del mare Adriatico sono raggiungibili in soli 15 minuti, mentre la città di Pescara e l’Aeroporto d’Abruzzo distano circa 35 minuti di auto. Infine, la vicinanza strategica a Roma, raggiungibile in circa due ore.