Appartamento

Negozio in Vendita a San Polo di Torrile

Il negozio in vendita si trova a Torrile, nella zona di San Polo, una delle più vive e frequentate della città.

Attualmente si presenta libero al rogito, un vantaggio per chi desidera investire in questo immobile.

Si tratta di un'ampia e luminosa unità commerciale situata al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto.

La sua metratura totale è di 200 metri quadrati, di cui 196 metri quadrati calpestabili.

L'immobile è stato sfruttato fino ad oggi come attività commerciale ed è costituito da tre locali interni ben distribuiti ed un bagno di servizio.

Una vetrina su strada garantisce una visibilità ottimale e un accesso diretto dal marciapiede.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e funzionali che lo rendono subito pronto all'uso.

Il riscaldamento è autonomo e gestibile direttamente dal proprietario, con possibilità di utilizzare sia aria sia energia elettrica come combustibile.

Ciò garantisce un maggiore controllo dei costi e una maggiore flessibilità nella scelta della fonte energetica.

Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese, un costo contenuto considerando la metratura e la posizione strategica dell'immobile.

La sua ubicazione è perfetta per attività commerciali di ogni genere, grazie alla forte presenza di esercizi commerciali già consolidati e alla vicinanza con importanti vie di comunicazione e parcheggi pubblici.

In generale, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate di Torrile.

3 buoni motivi per acquistare l'immobile

1) Zona strategica e ben collegata

2) Immobile pronto all'uso

3)immobile ristrutturato e arredato, ottimo investimento