Villa

Marina di Pietrasanta, nel cuore della Versilia, a Tonfano, nasce un esclusivo complesso di quattro villette indipendenti con piscina privata, pensato per chi desidera vivere il mare tutto l’anno in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde.

Posizione

Le ville sorgono in una zona residenziale tranquilla e servita, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia del Tonfano e dal pontile, vicine a ristoranti, servizi e al centro di Marina di Pietrasanta. Una location ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze.

Il contesto

Il progetto prevede un piccolo complesso di sole 4 unità, ognuna con:

ampi giardini privati
piscina esclusiva (extra capitolato)
posti auto interni
verde pubblico circostante

Un ambiente riservato e moderno che garantisce privacy, comfort e qualità abitativa.

Composizione delle ville

Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra con spazi progettati per il massimo comfort.

Superficie commerciale indicativa

Abitazione piano terra + primo: circa 117 mq
Porticato: circa 14 mq
Terrazzo pergolato: circa 15 mq
Piscina privata: circa 31 mq
Giardino e aree esterne: circa 330 mq

Distribuzione interna

Piano terra: ampia zona living con soggiorno e pranzo, cucinotto, bagno, accesso diretto al porticato e al giardino con piscina
Piano primo: zona notte con 2 camere e bagno, terrazze e pergolati vivibili

Spazi luminosi, funzionali e perfetti per vivere sia l’interno che l’esterno in ogni stagione.

Finiture e dotazioni

Le ville sono progettate con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione:

Comfort & tecnologia

Classe energetica prevista A4
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
Impianto di raffrescamento
Smart home per gestione clima, accessi e sicurezza da smartphone
Videocitofono connesso Wi-Fi
Predisposizione impianto di allarme
Colonnina per ricarica auto elettrica

Esterni

Piscina privata (extra capitolato)
Giardino con irrigazione automatica e pozzo
Posti auto privati

Finiture di pregio personalizzabili

Pavimenti in legno e gres di grande formato
Sanitari sospesi e rubinetterie di design
Lavabi d’appoggio e materiali selezionati
Sicurezza dell’acquisto

L’intervento è realizzato secondo le più recenti normative sismiche ed energetiche, con:

fideiussione sugli acconti
polizza decennale postuma

Prezzo: a partire da € 1.230.000

Una nuova casa al mare, moderna, efficiente e pronta a diventare il tuo rifugio in Versilia.
Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie e prenotare una visita in cantiere. Maggiori info al 3491648842 o 3899381105