Palazzo - Edificio

Rif. 54 Proposta in vendita esclusiva rivolta a investitori, imprese edili e a chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di valorizzazione.

Nella tranquilla frazione di Giussago, in Via Rivago, in posizione strategica grazie ai recenti collegamenti con Portogruaro e le rinomate località balneari di Brussa, Bibione e Lignano Sabbiadoro, proponiamo un compendio immobiliare di circa 580 mq complessivi, completamente da ristrutturare, con elevato potenziale edificatorio.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da due corpi distinti:

- Blocco storico: una casa singola di ampia metratura.
Al piano terra si trovano un androne d’ingresso, due vani ad uso magazzino, un soggiorno e un garage.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da sei camere da letto, due bagni e tre terrazzi, per una superficie complessiva di circa 150 mq.

- Blocco più recente: struttura adibita a bar di circa 160 mq, arricchita da un ampio porticato di circa 90 mq, ideale per attività ricettive o commerciali.

L’intero complesso necessita di ristrutturazione integrale, ma rappresenta un’opportunità unica grazie alla possibilità di sfruttare la cubatura esistente per la realizzazione di due o più unità immobiliari, oppure per lo sviluppo di una nuova struttura residenziale, turistica o mista.

Soluzione perfetta per operazioni di investimento e riqualificazione in un contesto in crescita e ben collegato.

Prezzo richiesto: € 60.000 – un’opportunità estremamente competitiva in relazione alle potenzialità edificatorie offerte.