Appartamento

Zanano, Via Dante Alighieri 16. Nuovissimo bilocale di 90mq al piano secondo in contesto di sole cinque unità abitative in classe B. Oggetto dell’intervento di ristrutturazione è l’intero stabile in cui è ubicato l’appartamento, in cui sono ristrutturazione anche le parti comuni e le facciate, e disponibili altri 4 appartamenti (due trilocali al piano primo e due quadrilocali al piano terra con giardino e taverna). L'appartamento presenta finiture di pregio, che ricomprendono pavimento in parquet rovere miele, infissi con doppi vetri a taglio termico in pvc, porte a scomparsa, illuminazione Artemide, porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione. L’intervento di ristrutturazione è stato integrale, con realizzazione di cappotto interno per la coibentazione e l’isolamento termico e acustico, ed ha interessato anche tutti gli impianti per cui verranno consegnate le relative certificazioni (oltre alle fatture di arredi ed elettrodomestici). Molto luminoso, vista la tripla esposizione (Nord, Est e Ovest) e la presenza di numerose finestre/portefinestre oltre a due velux, viene posto in vendita inclusivo di arredi come da foto e si compone di: ingresso, ripostiglio con angolo lavanderia, zona giorno con divano letto, mobile tv con Smart tv 50”, cucina a vista marca Arredo3 con tutti gli elettrodomestici (frigo, forno ventilato, piano a induzione, cappa e lavastoviglie). La camera letto include una comoda cabina armadio finestrata. Il bagno è ampio e dotato di mobile con lavabo integrato, sanitari sospesi, ampio box doccia. e di portafinestra con affaccio sul balcone, accessibile anche dalla zona giorno. Inclusa nel prezzo una comoda cantina al piano seminterrato ed un ampio posto auto al piano terra Gli interventi realizzati hanno permesso di raggiungere la classe energetica B, vantaggiosa dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura. VENDITA DIRETTA, SENZA IVA E COSTI DI AGENZIA Prezzo richiesto 175.000 euro, inclusivo di tutti gli arredi presenti