Descrizione
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al primo piano alto di una curata palazzina signorile in mattoni a vista con giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e si distingue per la qualità dei materiali, la generosità degli spazi interni ed esterni e la versatilità della distribuzione planimetrica.
Il pavimento in parquet corre uniforme in tutti gli ambienti dell'appartamento, versando in condizioni eccellenti e conferendo continuità visiva e un senso di calore a ogni stanza. Le porte interne in stile classico con inserti in vetro smerigliato scandiscono con eleganza la successione degli ambienti, garantendo al contempo un buon grado di luminosità anche nei disimpegni.
Il cuore dell'abitazione è il salone, articolato in zona salotto e zona pranzo, potenzialmente separabili per creare un'altra stanza o un'altra camera da letto.
Entrambe le aree godono di accesso diretto al terrazzo principale, rendendo il soggiorno naturalmente prolungato verso l'esterno e particolarmente luminoso nelle ore diurne.
La cucina è abitabile, soluzione sempre molto apprezzata per la sua funzionalità quotidiana, e dispone anch'essa di un affaccio diretto su terrazza privata, trasformando anche il momento dei pasti in un'esperienza piacevole e ariosa.
I due terrazzi, per una superficie complessiva di circa 30 metri quadrati, rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile. Pavimentati in cotto e protetti da tende da sole motorizzate, si affacciano sul verde del giardino condominiale e garantiscono una vivibilità esterna di prim'ordine in tutte le stagioni. La disposizione su più lati dell'appartamento consente di sfruttarli in momenti diversi della giornata, seguendo la luce e l'ombra a seconda delle esigenze.
Il piano notte comprende due camere da letto doppie di buone dimensioni, entrambe dotate di ampie soluzioni armadio e affacciate sull'esterno. La planimetria dell'immobile offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l'appartamento adattabile alle esigenze di famiglie più numerose o di chi necessiti di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro da casa.
I servizi igienici sono due, entrambi completi e rifiniti con piastrelle bianche e bordure geometriche in grigio. Il bagno principale è un ambiente particolarmente curato, con vasca incassata su pedana, doppio lavabo con mobile sottolavabo, doccia separata a pavimento e un elegante espositore illuminato in vetro. Il secondo bagno è anch'esso dotato di tutti i sanitari e di un ampio piano lavabo..
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, impianto di riscaldamento con radiatori e infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. Completano l'offerta un doppio garage privato, particolarmente raro e prezioso in contesto urbano, e una cantina di pertinenza, utilissima per la gestione degli spazi di deposito.
L'edificio si presenta in buono stato conservativo, con giardino condominiale curato e cancello d'ingresso. Una proposta di assoluto interesse per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e ricca di dotazioni, in una cornice residenziale tranquilla e verde.
