Villetta a schiera

** OPEN HOUSE 29 APRILE 2026 dalle ore 17:00 alle ore 19:00**

Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa
All'interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita porzione di schiera di testa edificata nei primi anni '90, caratterizzata da esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna.

Al piano terra si trova la zona giorno composta da:
• ingresso,
• soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space,
• bagno finestrato.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da:
• una camera matrimoniale,
• una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio,
• bagno finestrato.

Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali.

Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato.
All'esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell'immobile.
L'abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale.

Finiture e impianti:
• pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli,
• scala interna rivestita in ceramica,
• serramenti in legno con vetrocamera,
• impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo,
• riscaldamento autonomo con radiatori.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione.
La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell'autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili.