In Via Uruguay 34, Milano, in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e strategicamente collegato al resto della città grazie alla vicinanza con la metropolitana e ai principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al quinto piano, ideale sia come futura abitazione principale sia come investimento a reddito.
L’immobile si trova all’interno di uno stabile ordinato e ben abitato e si distingue immediatamente per uno degli elementi oggi più ricercati sul mercato: la luminosità. Il piano alto, infatti, garantisce una eccellente esposizione alla luce naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente, arioso e piacevole da vivere.
L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi estremamente razionale, con ambienti ben definiti che permettono una gestione funzionale della vita quotidiana e, allo stesso tempo, offrono interessanti margini di reinterpretazione in chiave moderna.
La cucina abitabile separata, elemento sempre più raro e richiesto sul mercato milanese, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio dedicato, vivibile e funzionale, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti quotidiani in un ambiente indipendente dal soggiorno.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adattabili a diverse esigenze: camera matrimoniale, cameretta, studio o spazio smart working. La versatilità degli ambienti consente infatti di rispondere perfettamente alle nuove esigenze abitative, sempre più orientate alla flessibilità.
Il bagno finestrato completa la proprietà, garantendo aerazione naturale e comfort.
Dal punto di vista manutentivo, l’immobile si presenta in buono stato, già abitabile, ma con un grande punto di forza: la possibilità di essere personalizzato e valorizzato attraverso un intervento mirato di restyling. Questo consente di aumentare significativamente il valore percepito e reale dell’immobile, trasformandolo in una soluzione moderna, elegante e perfettamente allineata agli standard attuali.
UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE, CON RENDITA IMMEDIATA E PROSPETTIVA FUTURA
L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile che generi reddito fin da subito. Allo stesso tempo, la disponibilità a partire dal 1° gennaio 2027 offre una duplice opportunità: mantenere l’investimento a reddito nel breve periodo e, successivamente, disporre dell’immobile per uso personale o per una rivendita valorizzata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un immobile solido, con fondamenta qualitative già presenti e ampi margini di crescita in termini di valore e comfort abitativo.
Un’opportunità concreta per acquistare oggi con visione, unendo sicurezza dell’investimento e potenziale di trasformazione.
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Caratteristiche
Piano5
AscensoreSi
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Apprezzavo molto la cura con cui sono stata seguita durante tutta la ricerca, dalla prima visita fino alla firma del contratto. La loro pazienza e puntualità negli appuntamenti mi hanno fatto sentire...
