Appartamento

OPEN HOUSE – SABATO 11/04/2026 DALLE 10:00 ALLE 12:30

È gradita la prenotazione

ELEGANTE BILOCALE IN CLASSE A3 CON AMPIO TERRAZZO ESPOSTO A SUD, BOX E CANTINA – SERVITO DA ASCENSORE

Proponiamo in vendita raffinato bilocale situato al primo piano di un contesto ben curato, servito da ascensore e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili, in una posizione comoda e ben servita.

Lallio, via Aldo Moro 9

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie commerciale appartamento: circa 55 mq
- Ampio terrazzo di circa 26 mq, completamente esposto a sud
- Box singolo di circa 17 mq
- Cantina al piano interrato di circa 5 mq
- Piano primo con ascensore
- Classe energetica A3
- Intervento Superbonus 110%

️ DISTRIBUZIONE INTERNA
L'ingresso conduce alla zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da un'ottima esposizione a sud e accesso diretto all'ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da:
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Disimpegno ampio, attrezzato e utilizzato come ripostiglio

STATO E DOTAZIONI
L'appartamento si presenta ben curato e in ottime condizioni, dotato di impianti che garantiscono comfort e funzionalità:
- Impianto di climatizzazione con split autonomi (zona giorno + disimpegno notte)
- Impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni
- Pompa di calore ibrida condominiale
- Serramenti in PVC
- Zanzariere su tutti i serramenti
- Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata

PERCHÉ SCEGLIERLO
- Ampio terrazzo vivibile completamente esposto a sud
- Classe energetica A3 con interventi recenti
- Contesto servito da ascensore
- Spazi accessori completi: box e cantina
- Soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento

Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e con un grande spazio esterno da vivere tutto l'anno.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.