Appartamento

RIF. 386983 - La scelta di Rexer. In pieno centro a Foggia, in posizione strategica e ben servita, precisamente in Vicolo Vulcano, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi (negozi, supermercati, uffici, fermate autobus), proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità, priva di ascensore. La zona, centrale e ad alta richiesta locativa, rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e facilmente affittabile. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet naturale, bagno e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione nuova installata nel 2024 e infissi a taglio termico sostituiti nel 2023. Venduto completamente arredato. Soluzione ideale per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto abitativo 4+4 in corso (decorrenza novembre 2024) e prima scadenza novembre 2028. Canone di locazione pari a €400/mese (€4.800 annui).