Appartamento

n una piccola e riservata palazzina di soli quattro piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 107 mq, situato al piano rialzato e caratterizzato da una favorevole esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata.

L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la zona giorno una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finestrato.

A completare la proprietà troviamo due balconi e un giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente.

POTENZIALE E PERSONALIZZAZIONE

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre interessanti possibilità di trasformazione:

Realizzazione di una terza camera
Creazione di un secondo bagno
Possibilità di frazionamento in due appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno

Si tratta di una soluzione estremamente versatile, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di un’elevata redditività.

PUNTI DI FORZA

Ampia metratura (107 mq)
Giardino privato
Ottima esposizione (sud-ovest)
Contesto tranquillo e riservato
Elevato potenziale di personalizzazione
Ideale per investimento o doppia unità abitativa
Piano rialzato comodo e accessibile

IDEALE PER

Famiglie che desiderano spazi ampi e personalizzabili
Chi cerca una casa con giardino privato
Investitori interessati a frazionamento e rendita
Soluzioni per genitori e figli che vogliono vivere vicini ma in modo indipendente

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Soluzioni con queste caratteristiche e potenzialità sono sempre più rare sul mercato.

Caratteristiche specifiche
107 m² commerciali
3 locali
1 bagno
Balcone
Buono stato
Armadi a muro
Orientamento sud, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso
Costruzione
Piano rialzato
Senza ascensore
dotazioni
Aria condizionata
Giardino privato
Prezzo
Prezzo dell'immobile:
200.000 €
Prezzo al m²:
1.869 €/m²