Villa

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Montappone**

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Montappone, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile si compone di due appartamenti di ampia metratura, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera investire nel settore immobiliare. Con un totale di 410 m² commerciali e ben 13 locali, questa proprietà offre infinite possibilità.

Ogni appartamento è dotato di comfort moderni e dispone di un garage privato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. Non mancano anche due locali commerciali al piano terra, perfetti per avviare un'attività o come ulteriore fonte di reddito. La soffitta aggiunge ulteriore spazio utile, mentre la terrazza e il balcone offrono un'area esterna dove rilassarsi e godere della vista circostante.

La posizione strategica dell'immobile, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica G e il consumo di energia di 160,00 kWh/m² anno rendono questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca efficienza.

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