Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a € 50.250,00 proponiamo in vendita questo cielo-terra con accesso indipendente disposto ai piani terra e primo, con ampia stanza accessoria al piano terra, inserito in un edificio di remota edificazione composto da sole due unità immobiliari nel centro storico di Corridonia.

L’immobile è una abitazione di tipo civile sviluppata con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Il piano terra è composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura posto a quota leggermente inferiore e ampia stanza posteriore urbanisticamente destinata a ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scala interna in ferro e legno, comprende disimpegno, camera e bagno. La struttura portante è in muratura con solai in legno, travi, travicelli e pianelle di cotto a vista; all’esterno sono presenti pareti in mattoni faccia vista, mentre internamente si alternano superfici intonacate e murature a vista. Le pavimentazioni sono in parte in cotto, in parte in gres e ceramica; gli infissi sono in legno con persiane in legno.
La consistenza catastale è di 3,5 vani, con superficie catastale di 87 mq. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2004 con titoli edilizi rilasciati dal Comune di Corridonia ed è dotato di agibilità. La perizia riferisce conformità urbanistica, senza necessità di sanatorie. Gli impianti comprendono elettrico sottotraccia, stufa al piano terra, climatizzatore al piano primo e boiler elettrico per l’acqua calda.

Considerando l’accesso indipendente, la presenza di due livelli, gli elementi costruttivi tipici del centro storico e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.

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