Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 74.200,50€ proponiamo in vendita questo appartamento al piano quarto 105 mq commerciali, con tre terrazzi, ubicato in un edificio costruito nel 1984.

L’unità immobiliare oggetto di descrizione è un appartamento mansardato posto al piano quarto. L’abitazione si sviluppa con accesso diretto dal vano scala comune nel soggiorno con angolo cottura, dal quale si distribuiscono il corridoio, due camere da letto e due bagni. Il bagno principale è dotato di lavabo, bidet, wc e doccia, con pavimenti e rivestimenti in ceramica; il secondo bagno, ricavato all’interno della camera matrimoniale, presenta le medesime dotazioni e finiture.

L’appartamento è provvisto di impianto elettrico e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa; nel soggiorno è inoltre presente una stufa. Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, finestre in legno con persiane, e in alcune stanze il soffitto è rivestito con perlinato in legno.

Dal punto di vista edilizio e urbanistico si rilevano alcune difformità: il soggiorno presenta una superficie inferiore rispetto a quella autorizzata, mentre il balcone ha una superficie maggiore.

Considerando le metrature a disposizione, la posizione vicino al mare e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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