Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 7.500,00 € proponiamo in vendita questo appartamento che si sviluppa al piano terra, primo e secondo di 60mq commerciali, ubicato in un edificio costruito antecedentemente agli anni 40'.

L’accesso avviene tramite un pianerottolo di ingresso che immette nel locale posto al piano terra. Quest’ultimo è costituito da un vano a pianta rettangolare di circa 13 mq, attualmente adibito a cucina, con presenza di una piccola dispensa ricavata nel sottoscala; l’altezza interna del locale è pari a circa 2,14 m. Dal pianerottolo di ingresso si sviluppa una scala a rampa unica che conduce al piano primo, avente altezza interna di circa 2,35 m, composto da una camera di circa 12 mq e da un piccolo bagno finestrato di circa 1,70 mq, dotato di lavabo e wc.

Attraverso la camera del piano primo si accede a una seconda rampa di scale, sovrapposta alla precedente, che conduce al terzo piano. Quest’ultimo presenta un’altezza interna di circa 2,50 m ed è interamente occupato da una camera di circa 14 mq, dotata di doppia finestra e di un piccolo vano ripostiglio ricavato nello spazio compreso tra il soffitto della scala e la copertura del fabbricato.

Gli ambienti risultano pavimentati in graniglia e ceramica, con pareti intonacate e tinteggiate. Le porte interne, il portoncino di ingresso e le persiane sono in legno. Le finiture complessive si presentano obsolete e in cattivo stato di conservazione, analogamente agli impianti elettrico, idrosanitario e termico, quest’ultimo costituito da caldaia a gas con termosifoni, che si ritengono da rinnovare e adeguare alle normative vigenti. Gli infissi esterni sono stati sostituiti con finestre in legno dotate di doppio vetro.

Considerando le metrature a disposizione, e la competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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