Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 45.637,50 € proponiamo in vendita questo edifico cielo terra di due paini dove al piano terra troviamo un magazzino adibito ad ufficio al quale è stata accorpata la porzione abitativa del piano superiore mentre al piano primo si sviluppa un piccolo appartamento con sottotetto abitabile; l’edifico costruito nel 1948 e in seguito ristrutturato dista soli 200 m dal litorale di Porto Sant'Elpidio.

Il magazzino con accorpamento della porzione adiacente ad uso abitativo che ha accesso da Via Don Minzoni nn.50-52 è attualmente adibito ad ufficio ed è stata eliminata la tramezzatura che divideva le due porzioni; in generale lo stato manutentivo può definirsi buono.

La porzione abitativa con accesso autonomo dal piano terra e precisamente dalla Via Don Minzoni 52 si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una piccola porzione ospitante un disimpegno da dove partono le scale di collegamento; il piano primo è costituito da cucinino, bagno e camera da letto, al di sopra vi è il piano secondo sottotetto a soffitta praticabile, provvista di servizi igienici.
Considerando la posizione centrale vicino al mare, le metrature a disposizione e l’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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