Appartamento

LOTTO 4 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 111.257,00 € proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra allo stato grezzo avanzato inserito in un edifico residenziale ultimato nel 2020 in seguito a una riqualificazione urbana in una zona ottimamente servita e a soli 200 m dal litorale.

L’unità è posta al piano terra della palazzina condominiale individuata con il civico n. 56. Internamente con una superfice lorda di 83 mq presenta le divisioni interne realizzate con muri in cartongesso (a doppia lastra) non rifiniti. Risultano presenti le sole canalizzazioni degli impianti idrici, elettrici e di scarico. Sono presenti altresì gli intonaci al soffitto ed alle porzioni di muri perimetrali esterni oltre al premassetto realizzato per alloggiare il futuro impianto di riscaldamento a pavimento. Risulta installato il portoncino di ingresso del tipo blindato di colore bianco e per quanto riguarda gli infissi esterni sono presenti esclusivamente le tapparelle in pvc. Dalla visione degli elaborati grafici allegati alle licenze edilizie l'appartamento, a fine lavori, risulterà composto da una zona cucina/soggiorno dotato di ampio accesso ad un terrazzo di 14 mq presente sulla facciata est, disimpegno, n. 2 stanze da letto e n. due bagni di cui uno cieco. Attualmente la sua altezza interna allo stato grezzo è pari a 2,84 ml.

Il lotto è composto altresì da un posto auto scoperto situato al piano terra, fronte strada, e da un locale cantina della superficie commerciale pari a 11 mq al piano seminterrato

Considerando le metrature a disposizione, la costruzione pari al nuovo, la posizione strategica dell’edificio vicino al mare in zona altamente turistica e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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