Villa

Con la possibilità di formulare offerta pari a 1.033.564,75 € proponiamo in vendita questa Villa ottocentesca composta da un'edificio principale adibito in origine ad abitazione della famiglia proprietaria, nel 2000 é stata oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria, da un fabbricato esterno adibito a magazzino-serra, da un fabbricato use colonico di due piani, probabilmente adibito ad abitazione per il personale che lavorava nella villa e nel parco.

l fabbricati sono stati costruiti nel 1850 in muratura portante e solai in legno ancora in buone condizioni. Le pareti ed i soffitti sono affrescati quasi interamente e sono in un discreto stato di manutenzione;
tale situazione dovrà essere mantenuta in un eventuale intervento di ristrutturazione che dovrà essere mirata al mantenimento della costruzione senza stravolgerne l'aspetto, soprattutto esteriore.

La Serra é un fabbricato in muratura portante e copertura in legno posto al solo piano terra, e in precarie condizioni di stabilità, ad eccezione del
prospetto principale, le restanti pareti necessitano di un'intervento di ripristino e restauro, oltre che del rifacimento della copertura.
Il complesso è situato in parco di 13.000 mq comune a tutte le strutture ed a una cappella religiosa non di proprietà e che gode del diritto di passaggio.

A 20 metri dalla villa vi è il fabbricato rurale che è composto al piano terra da un garage e un magazzino mentre al piano prima da un appartamento di 116 mq composto da una sala, una cucina con un retro una camera ed un w.c.

Considerata la signorilità della struttura, le metrature a disposizione, l’unicità del complesso immobiliare e il potenziale turistico-ricettivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini commerciali con enormi potenzialità di sviluppo abitativo e ricettivo oltre ad interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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