Appartamento

LOTTO 1 -Con la possibilità di formulare offerta pari a 45.619,20 € proponiamo in vendita questo appartamento inserito in un edifico bifamiliare di campagna che si sviluppa su due piani fuori terra.

Il manufatto è in muratura portante di mattoni pieni con orizzontamenti in latero-cemento. Il fabbricato e gli accessori insistono su una corte esclusiva di circa 1290 mq.

L’appartamento con una superficie commerciale di 99 mq si trova al piano primo dell’edifico e vi si accede mediante una scala esterna aperta posta sul prospetto principale lato sud del fabbricato.

Internamente l’appartamento o è costituito da un ampio soggiorno-cucina e da un disimpegno che funge da filtro per la zona notte con una camera da letto, un ripostiglio (possibile camera da letto) ed un bagno. Un solaio di sottotetto non accessibile separa l'alloggio dalla soprastante copertura a doppia falda inclinata. Le finiture interne sono nella media. Il grado di conservazione dell'alloggio è appena sufficiente. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, di impianto idrico. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e da una pompa di calore invertibile con macchina esterna e split interno posti entrambi nel soggiorno-cucina. L'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldacqua elettrico.
Sono compresi nella vendita i seguenti beni:

-Due accessori di 76 mq totali adibiti al ricovero di animali; nello specifico si tratta di una porcilaia e di un manufatto per il ricovero degli animali e deposito.

-Una tettoia di 82 mq che funge da fienile a pianta rettangolare con struttura in metallo.

-Locali deposito per un tot di 11 mq posti al piano terra dell'edificio principale. Nella fattispecie si tratta di locali ad uso deposito/magazzino che si trovano sulla proiezione del piano primo formante l'alloggio di civile abitazione, altri due locali sono stati ricavati all'interno di un manufatto ad un solo piano costruito in aderenza al suddetto fabbricato principale, sul lato Ovest. I locali sono dotati di impianto elettrico e si trovano in un mediocre stato di conservazione.

Si fa presente che nella stesa Procedura sono inseriti in vendita tramite asta anche l’altra unità abitativa al piano primo dell’edifico (LOTTO 3).

Considerate le metrature a disposizione, le buone condizioni di manutenzione, il valore paesaggistico della campagna circostante e l’estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Dott. Matteo Caciorgna - 340 6848923
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