Appartamento

Con la possibilità di formulare offerta pari a 45.562,50 € proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento con soffitta ristrutturata a soli 500 metri dal lungomare

L’unità è inserita in un edificio costruito negli anni 80 costituito da quattro piani fuori terra.

L’appartamento al piano secondo di circa 127 mq con accesso dalla scala condominiale è composto da un ampio soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e tre camere; presenta balconi su tre lati. Le finiture sono si mediocre fattezza, pavimenti in graniglia, rivestimenti in monocottura, infissi di porte e finestre in legno, serrandine in pvc. Sono presenti impianti tecnologici, caldaia autonome e termosifoni. Non vi è aria condizionata e l'impianto elettrico è di vecchia realizzazione. L'appartamento è abitabile ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria e risanamento in quanto presenti numerose tracce di infiltrazioni e umidità con insalubrità delle pareti e degli ambienti. Il livello sottotetto, soffitta, è stato ristrutturato nel 2013 con una pratica di ampliamento con piano casa con rifacimento del solaio di copertura in legno. La soffitta è attualmente costituita da un unico ambiente allo stato grezzo. Non vi sono tramezzature che dividono lo stesso dalle altre proprietà.

Considerando la posizione centrale nel Comune di Pedaso, le metrature a disposizione e l’estrema competitività del prezzo riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.

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