Villa

Nel pieno centro di Poirino, comoda a tutti i principali sevizi, proponiamo in vendita villa indipendente su tre lati, edificata nel 1999, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una distribuzione funzionale su più livelli.

L'accesso all'abitazione avviene tramite ampio terrazzo verandato, che conduce alla zona giorno composta da ingresso su luminoso soggiorno con stufa idro-pellet collegata ai radiatori, cucina abitabile, bagno con box doccia e comodo ripostiglio.

Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso a terrazzi, una camera singola con affaccio su balcone e un bagno con vasca.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna riscaldata e finestrata, collegata direttamente al box auto doppio, oltre a cantina e centrale termica.

Completano la proprietà un'area esterna ben sfruttabile, in parte terrazzata e in parte a verde.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di serramenti in legno con doppio vetro, gelosie e zanzariere.
Possibilità di utilizzo sia della stufa idro-pellet sia di impianto a gas, a seconda delle esigenze.

Presente inoltre cubatura residua (SLP) da verificare, interessante per eventuali sviluppi.

Posizione e servizi:
La soluzione si trova in una zona estremamente comoda, con tutti i servizi raggiungibili a piedi:

• Fermate autobus Poirino(Annunziata) a circa 150 metri

• Fermata Poirino(Via Indipendenza) a circa 330 metri

• Scuola elementare a circa 60 metri

• Scuola media a meno di 850 metri

• Supermercato Carrefour Express a circa 150 metri

• Farmacia a circa 200 metri

• Banche( Intesa San Paolo, BCC, UniCredit) tra 100 e 250 metri

• Poste Italiane a circa 700 metri

Una posizione ideale per chi cerca comodità, servizi e autonomia negli spostamenti quotidiani.

Perchè sceglierla?

• Indipendenza su tre lati

• Posizione centrale e servita

• Spazi ampi e funzionali

• Taverna e box doppio collegati

• Nessun problema di umidità

• Possibilità di sviluppo (cubatura residua)

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo certi che sarà amore a prima vista.

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Indipendentemente dalla posizione, siamo pronti ad aiutarvi a vendere la Vostra proprietà. Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici. Siamo qui per offrirvi un servizio immobiliare senza confini. Contattaci per iniziare il percorso verso una vendita di successo.

Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu 339 4636660 - KAVALIERI IMMOBILIARE