Appartamento

Rf.nr.: F041

In vendita proponiamo un elegante trilocale a Falzes, una località soleggiata e molto richiesta, apprezzata per l’elevata qualità della vita. Brunico è comodamente raggiungibile in meno di 10 minuti di auto.

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio in standard CasaClima A dotato di ascensore ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che si collega senza soluzione di continuità al giardino di circa 75,00 m², esposto a sud e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, la proprietà comprende un cortile di circa 36,00 m², che funge da area d’ingresso e offre ulteriore spazio esterno.

Completano l’offerta una cantina e un posto auto in garage. Il bagno è stato rinnovato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, garantendo la massima flessibilità d’uso.

Sup. commerciale: 100,00 m²
Sup. netta: 64,90 m²
Cantina: 9,60 m²
Anno di costruzione: 2010
Ristrutturazione: bagno 2025
Piano: terra
Riscaldamento: a pavimento con teleriscaldamento
Consegna: autunno 2026
posto auto in garage: incluso
Spese condominiali: ca. 120 € / mese

Classe energetica: A
Convenzionato: No

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.