Appartamento

Nel cuore di Mercatello, precisamente in Piazza Monsignor Grasso, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq. La proprietà è situata al terzo piano di un fabbricato signorile, servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche.

La soluzione vanta un’eccezionale luminosità grazie alla doppia esposizione SUD ed EST, che garantisce luce naturale diretta per gran parte della giornata. La posizione è strategica: a pochi passi dal lungomare, con la fermata della metropolitana e tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti) immediatamente disponibili sotto casa.

L’APPARTAMENTO:
L'immobile presenta una pianta regolare circondata da circa 27 mq di balconate perimetrali, che offrono uno sfogo esterno da ogni singolo vano e un piacevole scorcio di vista mare.

L'attuale disposizione interna prevede:

Ampio ingresso e corridoio;

Soggiorno singolo;

3 camere da letto;

Cucina semi-abitabile;

Due bagni (recentemente ristrutturati);

Ripostiglio.

L'immobile è già dotato di doppi infissi, garantendo un isolamento termico e acustico ottimale.

IL POTENZIALE:
Nonostante gli interventi recenti su bagni e infissi, la soluzione si presta a una personalizzazione degli ambienti. La struttura interna, composta quasi interamente da tramezzi, permette una ridistribuzione totale degli spazi (es. creazione di un ampio open space nella zona giorno esposta a Sud o una moderna suite padronale), adattandosi perfettamente alle esigenze della propria famiglia.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 130 mq interni + 27 mq di balconi;

Esposizione: Sud / Est (Luminosissima);

Stato: Bagni recenti e doppi infissi già presenti;

Accessibilità: Fabbricato privo di barriere architettoniche;

Zona: Piazza Monsignor Grasso (Centralissima).

Richiesta: € 310.000

IMMOBILIARE PROPERTIES
Dal 1989 la tua agenzia immobiliare di fiducia.