L'immobile, di tipo residenziale, è rappresentato da un unico corpo di fabbrica, elevantesi su due plani fuori terra con un unico Ingresso principale al piano terreno.
N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta.
L'intero edificio, raggiungibile da P. Nenni, è circondato dalla corte comune di pertinenza, in parte adibita a giardino con aiuole e in parte adibita ad area carrabile per raggiungere il garage al piano sotto-strada tramite un cancello carrabile; il fabbricato principale è delimitato da un muretto in cemento con sopra inserita una recinzione in ferro.
L'unità immobiliare è al piano secondo composto da Ingresso/disimpegno, soggiorno, bagno utilizzato come lavanderia e dotato di tutti
gli usuali elementi sanitari, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere ed altri 3 bagni. L'appartamento appena descritto ha come locali accessori la soffitta al piano secondo e risulta abitabile grazie all'altezza al colmo di circa 2,50 ml. La soffitta si raggiunge tramite il vano scala del fabbricato; è delimitato da una porta in legno e risulta così suddivisa: Ingresso, un bagno, soggiorno e camera con cabina armadio. Inoltre l'appartamento ha un ulteriore locale accessorio al piano sotto- strada al quale si accede sia dal vano scala sia dalla corte di pertinenza che urbanisticamente tale locale s dell'edificio. Sia catastalmente che urbanisticamente tale locale si presenta come unico ambiente e autorizzato come cantina. Nello stato di fatto tale locale presenta delle difformità in quanto sono presenti due vani oltre ad ingresso/disimpegno (5,75 mq circa) dal quale sulla sinistra si accede al garage (54,09 mq circa) dotato di portoncino in ferro a bascula che si affaccia sulla corte pertinenziale. Inoltre, sulla destra del vano ingresso/disimpegno si accede ad un locale (circa 36,65 mq) adibito a rustico con camino.
L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 04/06/2026; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia,
con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.
Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE.
PREZZO BASE € 86.250,00, OFFERTA MINIMA € 64.687,50.
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Michele Barni
UfficioASTE™
3760026919
INFO@ufficioaste.com
Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cucina
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Il modo in cui mi hanno seguito passo dopo passo durante la vendita del locale commerciale è stato davvero rassicurante. Ho trovato un team affidabile e trasparente, che ha sempre messo al primo posto...
L
Leonardo Bernardi
4.0
Durante il processo mi sono sentito molto supportato e rassicurato, grazie alla loro professionalità e attenzione. Sono stato trovato subito affidabile e sempre molto puntuale negli appuntamenti, cosa...
L
Lello Morandi
4.0
Ricordo ancora il momento in cui abbiamo concluso la vendita del locale commerciale, era una sensazione davvero positiva. Sono stato molto felice dell’accompagnamento e della professionalità dimostrat...
