Appartamento

Titolo: Rimini Centro Storico: Prestigioso Multilocale di 240 mq commerciali con Terrazzo, Balcone e Lastrico Solare
Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare straordinaria nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. Si tratta di una proprietà di rara metratura, al primo piano, che si configura come un unico, imponente multilocale ideale per famiglie numerose, o investimenti di altissimo profilo.
Location Strategica e Lifestyle
Situata in una palazzina esternamente riqualificata a pochi passi dall'Arco d'Augusto e dal Tempio Malatestiano, la residenza offre un connubio perfetto tra storia e modernità. La posizione permette di vivere appieno la vivacità culturale cittadina, le sedi universitarie e il caratteristico Mercato Coperto. Grazie alla vicinanza strategica alla stazione, al Metromare e al sottopasso pedonale, Marina Centro e il litorale sono raggiungibili in pochissimi minuti a piedi o in bicicletta.
Distribuzione degli Spazi: Ampiezza e Funzionalità
La proprietà si distingue per la straordinaria articolazione degli spazi interni, pensata per garantire privacy e comfort:

* Zona Notte: Fino a sette camere da letto complessive, modulabili in base alle esigenze (camere padronali, doppie o studi professionali).
* Servizi: Tre ampi bagni, tutti finestrati, una caratteristica d'eccezione per il contesto storico.
* Zona Giorno: Doppi volumi living con cucine separate e accessi diretti agli spazi esterni.Spazi Esterni: Un’Oasi Urbana Privata
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, introvabili per dimensioni in centro storico:

* Terrazza Abitabile: Uno splendido sfogo di 67 mq al piano, perfetto per cene all'aperto e relax.
* Lastrico Solare Esclusivo: Al terzo piano, un lastrico solare privato di ben 180 mq con vista panoramica sui tetti della città, ideale per creare un giardino pensile o un solarium d’élite.
* Pertinenze: Un funzionale ripostiglio di 16 mq situato al piano del lastrico.Dotazioni e Modernità
L'immobile è stato oggetto di interventi di ammodernamento: infissi in PVC, portoncini blindati e impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica.
Servizi e Consulenza
La documentazione tecnica è in fase di completamento. Grazie alla partnership con Kiron, offriamo consulenza finanziaria dedicata con possibilità di tassi agevolati. Contattateci per scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.