Appartamento

MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475
MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE

Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva.
In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

La Residenza:
L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia.
Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta.
Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta.
Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa.

Caratteristiche Tecniche e Comfort:
L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere:
Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali)
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato.
Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico.
Sicurezza: Portoncino blindato.
Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori.
Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile.

Perché scegliere questa casa?
Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo.

Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città.
Dettagli Economici:

Prezzo richiesto: € 320.000

Riferimento: B/475

Classe Energetica: F.

Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità.
Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.