Appartamento

Proponiamo in vendita appartamenti eleganti e facenti parte di contesto residenziale di piccole dimensioni e completamente riqualificato, situato nel centro storico di Cerea, in posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse del paese.
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una soluzione moderna in pieno centro.

✨ Caratteristiche dell’immobile
• Tipologia: Trilocale
• Piano: Primo, servito da ascensore
• Stato: Oggetto di completa ristrutturazione
• Classe energetica prevista: A4

⚡ Efficienza energetica e impianti
• Appartamento totalmente NO GAS, alimentato esclusivamente da energia elettrica
• Presenza di impianto fotovoltaico dedicato
• Riscaldamento a pavimento a basso spessore (circa 5 cm), per un comfort uniforme e consumi ridotti
• Cappotto termico esterno in EPS grafite spessore 12 cm
• Massima cura per l’isolamento acustico, sia tra unità abitative che verso le parti comuni, incluso l’isolamento da calpestio

� Dotazioni e finiture
• Infissi Klimalux Gold con telaio a 7 camere e profondità 80 mm, ad alte prestazioni termoacustiche
• Scuretti alla padovana in alluminio, resistenti e a bassa manutenzione
• Materiali e soluzioni costruttive pensate per garantire comfort, durabilità e risparmio energetico

� Vantaggi fiscali
L’acquirente potrà beneficiare della Detrazione Bonus Ristrutturazione fino a circa € 17.000.

� Posizione
L’immobile si trova nel centro storico di Cerea, in zona servitissima e comoda a:
• Scuole
• Supermercati
• Farmacie
• Fermate autobus
• Uffici e servizi pubblici
• Negozi e attività del centro
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort e tecnologia.

� Maggiori informazioni
Per ulteriori dettagli, planimetrie, capitolato e visite in loco, siamo a disposizione in agenzia.