Rustico - Casale in vendita a Assisi - Via Santo stefano, 740 mq

DESCRIZIONE PROPRIETÀ
Questa deliziosa Country House, posizionata a circa 15 km dalla città di Assisi, patrimonio mondiale UNESCO, nasce da una tipica casa di campagna ristrutturata, a cui sono stati affiancati due ulteriori fabbricati.
La proprietà ospita oggi 9 appartamenti indipendenti, un ristorante con cucina professionale, per una superficie complessiva di circa 800 mq. Il tutto è circondato da circa 12.000 mq di terreno, con giardino, piscina panoramica e ulivi.

COMPOSIZIONE INTERNA
Casale 1
Piano Terra: tre appartamenti con ingressi indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo spazio esterno ad uso esclusivo.
Primo Piano Sottostrada: un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno, oltre a un piccolo spazio esterno.
Sullo stesso livello si trova il ristorante, con sala dotata di due ampi finestroni affacciati su terrazzo panoramico, 2 bagni con antibagno, cucina professionale con dispensa, vano lavaggio, spogliatoio e bagno per il personale.
Secondo Piano Sottostrada: ampio garage-magazzino.
Casale 2
Piano Terra: due appartamenti indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e spazio esterno; un appartamento con 2 camere, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura e spazio esterno; due magazzini.
Primo Piano: un appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, 2 camere (di cui una con terrazzo) e 1 bagno.
Casale 3
Un appartamento con cucina-soggiorno, piccolo portico, 2 camere e 2 bagni.
Presente anche un piccolo w.c. esterno.

STATO E FINITURE
I tre fabbricati si trovano in ottime condizioni e sono utilizzabili fin da subito. Tutti gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, angolo cottura e spazi esterni esclusivi. Il ristorante è ampio e luminoso, con terrazzo panoramico e cucina industriale in acciaio.

SPAZI ESTERNI
La proprietà comprende oltre 10.000 mq di terreno privato, in parte adibito a giardino e in parte a uliveto. Una bella piscina in posizione panoramica arricchisce l'area relax. È presente anche un'area parcheggio.
Il terrazzo del ristorante si affaccia sulla valle, con una vista che si apre fino a raggiungere i borghi sottostanti e la città di Assisi.

USO E POTENZIALITÀ
La posizione è panoramica e riservata, tra le colline dell'Umbria ma baricentrica rispetto ai principali centri storici dell'Italia centrale. La proprietà può essere trasformata in un piccolo centro olistico / yoga, o utilizzata per proseguire la sua destinazione attuale di attività ricettiva destinata a un turismo naturalistico, escursionistico e spirituale, per visite giornaliere all'insegna dell'arte, della cultura e della natura.