Descrizione
Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite e riservate di Trani, immersa in un contesto elegante e silenzioso ma al tempo stesso ben collegato al centro cittadino, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare capace di coniugare ampiezza, comfort e versatilità abitativa.
La proprietà, realizzata nel 2007, accoglie con un importante giardino privato che avvolge l’abitazione in un’atmosfera di assoluta privacy, dove la presenza di una piscina interrata e di un suggestivo pergolato crea uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità, regalando la sensazione di vivere ogni giorno una dimensione esclusiva.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un ambiente ampio e luminoso, pensato come un unico spazio armonioso in cui la zona living e la cucina dialogano con naturale continuità. La zona notte ospita una camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio, affiancata da due ulteriori camere e da un bagno, in una distribuzione che unisce funzionalità ed eleganza su una superficie di circa 150 mq.
Il piano superiore rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, offrendo due appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso separato, perfettamente organizzati per garantire autonomia e comfort. Ogni unità si sviluppa con cucina, salone, due camere da letto e bagno, arricchiti da verande a livello che amplificano la vivibilità degli spazi e permettono di godere appieno della luce e dell’aria aperta.
A completare la proprietà, il piano seminterrato ospita una taverna accogliente e ben attrezzata, pensata come luogo dedicato al tempo libero e alla convivialità, con cucina e area svago impreziosita da tavolo da biliardo, ideale per momenti da condividere in un contesto riservato e confortevole.
La presenza di impianto fotovoltaico testimonia l’attenzione verso l’efficienza energetica, mentre il box auto e il posto auto aggiungono ulteriore praticità a una soluzione abitativa che si distingue per completezza e qualità.
Questa villa rappresenta una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza importante, capace di offrire spazi generosi, indipendenza tra più nuclei familiari e un contesto abitativo di assoluto livello, in una delle aree più apprezzate di Trani.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
