Appartamento

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, e precisamente in Via Borgo Paciano, proponiamo in vendita un’elegante e ampia soluzione abitativa di circa 150 mq, inserita in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di privacy senza rinunciare alla centralità.

L’immobile si presenta con ambienti generosi, ben distribuiti e valorizzati da un’ottima luminosità naturale. L’ingresso accoglie e conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luce durante tutto l’arco della giornata, e accesso diretto al balcone. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, seguita da un comodo ripostiglio e da una prima ampia camera, estremamente versatile, ideale come studio professionale, sala hobby o camera da letto.

Ritornando all’ingresso, un secondo disimpegno ci introduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da due spaziose camere da letto, perfette per garantire comfort e tranquillità. A servizio della zona notte troviamo un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia, oltre a una pratica veranda con un secondo bagno di servizio.

A completare questa interessante proposta, al piano superiore, troviamo una mansarda pavimentata di circa 60 mq, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi: area living indipendente, zona relax, studio privato o soluzione per ospiti.

Elemento distintivo e di grande valore è il box auto di ben 55 mq, una vera rarità in zona, ideale non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazio deposito.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, consente di vivere appieno il centro cittadino con la massima comodità.