Villa

Proponiamo in vendita un'incantevole villa di grande superficie situata in zona residenziale e tranquilla, precisamente in zona la Gogna, la villa si presenta in ottime condizioni frutto di recente ristrutturazione.

La proprietà è caratterizzata da uno spettacolare terrazzo, portico e giardino, inoltre dispone di una gradevole e comoda dependance.

La villa risulta così composta:

PIANO TERRA: grande portico, doppio salone con grande camino, camera da letto matrimoniale, ampio servizio con vasca, comodo disimpegno e ripostiglio.

PIANO PRIMO: doppio accesso interno ed esterno, angolo cottura con salone, due camere da letto matrimoniali, servizio con box doccia, balcone e portico con vista sul giardino.

PIANO SECONDO: accesso indipendente dall'esterno, sottotetto di 20 mq da rifinire con spettacolare terrazzo di 40 mq con bellissima vista panoramica.

Completano la villa graziosa dependance da ristrutturare, regolarmente accatastata ad uso abitativo, ottima per ospiti o per creare un giardino invernale, spettacolare giardino perimetrale con molteplici piante e alberi ornamentali e alberi da frutto, piacevole zona relax con gazebo e area barbecue, parzialmente pavimentato, vialetto d'ingresso carrabile e l'ingresso pedonale tramite scala direttamente nel giardino che rende l'accesso alla proprietà unica nel suo genere.

Tutti gli infissi sono nuovi Konus PVC doppio vetro di colore bianco e porte interne nuove.
Termoautonomo con bombolone a norma di legge, fossa biologica a norma di legge, pozzo acqua,

Caldaia a condensazione permettendo un risparmio energetico notevole, istallata recentemente.
Al piano superiore nella zona notte ogni camera da letto è fornita di climatizzatori a pompa di calore.

Ideale anche per chi vuole investire in un B&B, ideale per due nuclei famigliari in quanto offre la possibilità di realizzare due unità abitative.
Comoda per una famiglia che desidera grandi spazi e vivere nel verde.

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