Descrizione
Contesto condominiale di sole 6 unità, interno rispetto la via pubblica principale d'ingresso.
Privacy e tranquillità sono indubbiamente tra i punti di forza di questa proposta.
Siamo nel pieno centro di Monselice, praticamente ai piedi della Rocca e della salita alle Sette Chiesette.
Per chi cerca la comodità ai servizi d'uso quotidiano, piuttosto che per un pendolare bus/treno, la posizione è eccezionale.
L'appartamento è un bicamere, piano intermedio, affaccio sud per la zona giorno sul cortile interno, affaccio nord che guarda la salita al colle per il reparto notte.
Fino a pochi mesi fa è stato occupato dai proprietari, mai affittato a terzi, quindi sempre ben tenuto e regolarmente manutentato.
Abitato tra l'altro per lunghissimo tempo, salvo poi trovare di recente una soluzione maggiormente indipendente.
Queste sono due condizioni che consiglio sempre di valutare nell'acquisto di un usato:
l'affitto, si sa, vien concesso in ottica d'investimento lato-proprietario, quindi si massimizzano i guadagni spesso tralasciando pure la manutenzione (se non quella essenziale);
un periodo breve d'utilizzo, una ri-vendita per così dire "veloce" 5/6 anni, potrebbe nascondere insidie non-dette (rapporti condominiali? zona poco tranquilla? abitazione di scarso livello?)
Chi l'ha abitato, per quanto tempo, perché ha cambiato, sono domande essenziali da porsi come acquirente di un usato. E qui, le risposte ricevute, ti permettono di dormire sonni tranquilli!
Il plus è che c'è pure l'ascensore!
E per un fabbricato in centro storico, per una ristrutturazione totale anni Ottanta, per un appartamento idealmente perfetto per una coppia di anziani a caccia della comodità, l'ascensore è la ciliegina sulla torta. Quell'accessorio che permette di ragionare su un "piano alto", quindi su maggior sicurezza in ottica visite indesiderate, con la stessa comodità (o quasi) di un piano terra.
Dì poco...
Nota negativa, o comunque forse l'unica non-comodità, è l'assenza di un garage. Che poi, è anche il motivo per cui siamo riusciti a tenere un prezzo sotto di 25/30mila rispetto uno standard simile con garage.
Poco male per chi non ha l'auto, o per chi l'auto "può dormire anche fuori": c'è una cantina/ripostiglio extra al primo piano che va benissimo come dispensa, cambio, scatoloni, cianfrusaglie varie; in zona abbonda di posti auto, e col Comune puoi pure avere una convenzione pagando una-tantum all'anno per il posteggio nelle strisce blu. Per chi invece l'auto "guai a dio se non è al coperto", sconsiglio proprio di venirlo pure a vedere quest'appartamento, perché o ti fai vendere il garage da uno degli altri condomini, sennò mica puoi costruirlo in corte!
Quindi, se puoi superare questa questione dell'assenza del garage,
se la tua comodità-l'ascensore-la necessità dei servizi del centro viene prima di tutto,
se cerchi una soluzione veloce, già libera, pronta da abitare con una tinteggiata e via,
se un acquisto sicuro in ottica manutenzione e contesto, sono timori che hai e che vuoi assolutamente evitare,
questo appartamento devi assolutamente vederlo dal vivo!
Scrivimi, mandami una mail, e ti faccio avere contatti del Consulente che si occupa direttamente di questa vendita, unitamente ai consigli pre-visita che ti permetteranno di anticipare qualsiasi altro acquirente-concorrente che potrebbe soffiarti da sotto il naso un'offerta così allettante.
