Appartamento

Via Giotto, 5, Mariano Comense, Como

Ottimo Affare: 87% sotto la media

1750

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Mariano Comense – Via Giotto | Ampia area con capannoni e potenziale edificatorio

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da **3 capannoni** insistenti su un’area complessiva di circa 1.750 mq tra superficie coperta ed esterna.

La proprietà si presta a diverse soluzioni di utilizzo:

* Uso immediato come capannoni, ideali per attività artigianali, deposito o logistica leggera
* Intervento di demolizione e nuova costruzione, con ottimo potenziale edificatorio:

* Realizzazione di 4/5 villette indipendenti
* Oppure costruzione di una palazzina di quattro piani.

Contesto riservato e silenzioso, perfetto sia per sviluppo residenziale che per investimento.

**Caratteristiche principali:**

* Superficie totale: circa 1.750 mq
* 3 capannoni esistenti
*750 MQ Residenziali
* Area pianeggiante e facilmente accessibile
* Zona residenziale
* **Libero subito**

Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un’operazione immobiliare con elevate potenzialità.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Mansarda Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono