Villa

In posizione strategica, tra comodità e quiete, a breve distanza da Reggio Emilia, Rubiera, Modena e Scandiano, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, immersa nella tranquillità della campagna, ma perfettamente collegata ai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da due unità abitative distinte, oltre a una completa dotazione di spazi accessori.
Al piano terra troviamo ambienti di servizio perfettamente organizzati: garage, taverna, lavanderia, cantine ed un suggestivo portico affacciato su un parco privato di circa 2.100 mq, piantumato ed interamente recintato.
Al secondo piano, un solaio con altezza abitabile, esteso quanto l’intero fabbricato, offre ulteriori possibilità di sviluppo.
Distribuzione interna:
Unità 1 – circa 235 mq
Disposta su due livelli, con ingresso indipendente al piano terra, si distingue per un magnifico doppio salone con affacci sul portico, cucina abitabile e ripostiglio.
Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere, ognuna con bagno privato e terrazzino con vista aperta sul verde.
Unità 2 – circa 120 mq (allo stato grezzo)
Con ingresso al primo piano, rappresenta una soluzione estremamente flessibile, completamente personalizzabile e ampliabile, con possibilità di collegamento sia al piano superiore che agli ambienti del piano terra.
Una proprietà rara, ideale per chi desidera spazi importanti, privacy e versatilità: perfetta sia come abitazione principale, sia per soluzioni plurifamiliari o investimento.
Possibilità di ricavare una terza unità abitativa.
Da vedere.