Appartamento in vendita a Roma - VIA NATALE DEL GRANDE, 138 mq

TRASTEVERE e precisamente in VIA NATALE DEL GRANDE, adiacenze Piazza San Cosimato, in uno stabile di fine ‘800 (1880), composto di 5 piani in elevazione, dispone di videocitofoni e videosorveglianza ed ascensore.
L’appartamento: è situato al 2° piano (nobile) pertanto ha soffitti molto più alti che nelle altre unità dell’edificio la superficie catastale è di mq. 138. DESCRIZIONE: Ampio ingresso/galleria abitabile, elegante salone con affaccio esterno, tre camere, disimpegno e area cucina e bagno. Possibilità di realizzare un secondo servizio.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Alcuni anni addietro è stato ristrutturato con il rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico - che conseguentemente è a norma -, idrico, gas, tv), della cucina, del bagno, con l’istallazione di nuove finestre rispondenti alle norme per il risparmio energetico e del portoncino blindato. Un impianto di aria condizionata è presente in una delle stanze da letto. Sono presenti nell’unità 2 ampi soppalchi e un armadio a muro.

Dal 1985 l’appartamento appartiene all’attuale proprietario.
N.B. Interesse specifico, del proprietario, è quello di vendere l’appartamento con l’attuale arredamento, peraltro di pregio, per cui l’unità sarebbe immediatamente abitabile.
La proprietà comprende anche quota dell’unico locale condominiale (ex abitazione del portiere), recentemente affittato e ristrutturato a spese del locatario. APE G

Un’ampia terrazza munita di stenditoi coperti e scoperti è a disposizione dei condomini, recentemente ristrutturato e rinnovato nelle parti comuni: androne, scale, portone e in particolare sono stati rinnovati e messi a norma l’impianto elettrico e, radicalmente, l’impianto ascensore. (Tutti i costi dei suddetti interventi sono stati già corrisposti integralmente dai condomini, cosicché sul nuovo acquirente proprietario non graverà alcun onere pregresso per i lavori condominiali di cui sopra)

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