Casa indipendente

Villa esclusiva con piscina – Serra Riccò (GE)

Nel comune di Serra Riccò, nel primo entroterra di Genova, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà indipendente con piscina e dépendance inserita nel verde in un contesto riservato ed esclusivo con 2000 mq di giardino debitamente recintato con inferriate in ferro, con terreno limitrofo a prato e bosco, nel verde in un contesto riservato ed esclusivo con 2000 mq di giardino debitamente recintato con recinzione in ferro e video sorvegliato.
Viale d'accesso, zona piscina e percorsi tutto pavimentato con lucerna a spacco, nel centro della piazza di fronte stante l'abitazione spicca una rosa dei venti in ciottolato genovese realizzata da artigiano specializzato e famoso.
La villa si sviluppa su quattro livelli per una metratura catastale complessiva di circa 460 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Piano terra :
• Ampio ingresso;
• Camera da letto;
• Bagno finestrato con vasca idromassaggio professionale;
• Cucina abitabile con forno a legna;
• Salone con caminetto;
Piano primo :
• Solone con caminetto
• Ampia terrazza vivibile con veduta spettacolare monti mare;
• Cucina abitabile;
• 2 camere da letto;
• Bagno finestrato con doccia;

Piano sottotetto:
• zona notte finestrato con 3 velux motorizzate;
• bagno con doccia finestrato con velux motorizzato;

Pertinenze ed accessori:
La proprietà è composta da:
• Dependance indipendente (83 mq catastali) con:
• Magazzini su due livelli con doppio accesso;
• Vasca di riserva acqua circa 50 mc;

Caratteristiche e finiture:
• Piscina privata con ampio solarium;
• Giardini curati e ben mantenuti;
• Laghetto con pesci;
• Finiture di pregio e materiali di alta qualità;
• immobili costruiti/ristrutturati;
• riscaldamento autonomo termosifoni a pompe di calore o GPL;
• impianto di climatizzazione caldo/freddo;
• Impianto fotovoltaico con accumulo 30KW e colonnina di ricarica per auto;

Posizione strategica:
• Casello autostradale Genova Bolzaneto 15 min. circa;
• Casello autostradale Busalla 10 min. circa;
• Cento di Genova raggiungibile da 3 strade in 30 min. circa ;
• Aeroporto di Genova 30 min. circa;

Ideale per :
• Abitazione principale di pregio:
• Seconda casa di rappresentanza;
• Soluzione multifamiliare con dependance per ospiti;
• Attività turistica

Prezzo importante, trattativa riservata