Descrizione
Se penso a questo residence, mi viene in mente il mare, i contesti da casa-vacanze, tutte queste abitazioni con l'entrata privata, un pezzetto di scoperto esterno, la possibilità di mettere un tavolo e due sedie fuori e accendere il barbecue per una serata in compagnia.
Che sia il bisogno di ferie?!?! No dai, per quelle c'è tempo!
Qui ti sto proponendo davvero un contesto particolarissimo e che esula dai classici condomini a cui siamo abituati.
Sotto un locale ad uso commerciale, con uno dei supermercati storici del paese ad occuparlo. Affianco, l'ingresso vero e proprio del residence, con la rampa che sale fino l'accesso alla piazzetta centrale. Da qui, un camminamento ad attraversarla in lungo, con i vialetti d'accesso comuni a due a due per le abitazioni laterali.
L'idea di comprare comunque un appartamento -mica parliamo di casa a schiera/bifamiliare o altre tipologie con indipendenza totale- ma un appartamento inserito in una situazione talmente diversa dal classico, per cui potrai trarne ampi vantaggi nella quotidianità.
Faccio un esempio: hai presente cosa significa vivere in condominio, ma senza avere praticamente nessuno sopra e sotto? O ancora, hai presente quanto è importante l'entrata per conto tuo in termini di tranquillità, di non avere da bisticciare perché tizio del tuo vicino va su per le scale con la suola impantanata?
Soprattutto se non sei uno di quelli abituati alla vita da condominio, certe situazioni devi valutarle prima di comprare.
Immagino soprattutto una coppia di giovanissimi al primo acquisto, due ragazzi che provengono dalle case singole/bifamiliari dei genitori. Due ragazzi che al primo acquisto puntano il classico bicamere per uscire di casa e rendersi indipendenti senza prendersi per il collo con mutui esagerati. Andare a vivere in condominio, se non ci sei abituato, può essere sconvolgente!
Una situazione di condominio come questa è la giusta via di mezzo per comprare senza aspettare di avere due/trecentomila per la casa con giardino, ma senza ficcarti su contesti da farti uscire di cabeza.
Passiamo all'interno. L'appartamento è carino, spazioso, qualche metro calpestabile in più del classico bicamere anni Novanta/Duemila.
A livello di esposizione messo bene, con la facciata principale d'ingresso rivolta ad est, col sole la mattina a "riempire" e scaldare la zona giorno. Cucina, camera principale e bagno con i Colli sullo sfondo e l'affaccio al tramonto ad ovest.
Poi questo pavimento che riprende l'effetto legno, scuro, a livello estetico molto d'impatto, e che viene proposto in continuità in tutti gli ambienti, persino in bagno.
Dentro dovrai essere bravo a "svuotare" nella tua immaginazione questi ambienti dai mobili attuali -ingombranti, molto a gusto e piacimento dell'attuale proprietario- ma che in un ottica di rivisitazione in chiave moderna si vorrebbero tutti in stile molto minimal.
Una cucina con pensili tutt'altezza ai lati, a "liberare" la visuale al centro lasciata caratterizzata dalla sola finestra a doppia larghezza. Il piano di lavoro subito sotto, che ti permette di volgere lo sguardo all'esterno finché sei alle prese con i fornelli.
In soggiorno un divano lineare con penisola lato finestra, seduta maggiorata, dai colori chiari. Davanti una madia bassa, coordinata con i pensili della cucina, e sopra un 55/65 pollici.
Stessa cosa le camere, dove, in base alle esigenze (seconda camera per i bimbi? studio per te? cabina armadio enorme?), dovrai pensare l'acquisto di letto, complementi, armadi, tappeti, da armonizzare con le tinteggiature che tanto hanno da raccontare anche in tema d'arredo.
Lavori extra da fare. Volendo, neanche uno. Nel senso che ci puoi andare a stare così com'è, i sanitari e la doccia sono stati cambiati qualche anno fa, gli impianti sono apposto, la caldaia revisionata e funzionante.
Poi ovvio che non si parla di un appartamento nuovo di zecca, che garanzie non puoi averne, che vai dentro e il giorno dopo si rompe la cassetta di scarico e ti attacchi e chiami idraulico a tuo spese. Però pensa a due cose: un appartamento nuovo costa il doppio, non credo farai la tua vita in appartamento -per quanto il contesto sia diverso dal classico condominio- quindi meglio spendere il giusto e poterlo poi rivendere quando trovi la casa definitiva; punto secondo, meglio un appartamento anni Novanta dove costruivano con criterio, che costruzioni di dieci anni fa dov'era tutto al risparmio!
Pensa che finora mi sono pure dimenticato di dirti che qua hai un garage doppio compreso nel prezzo, e quel pezzo di cortile affianco l'ingresso che è tuo privato.
Vieni a vederlo dal vivo. Ripeto: solo un po' di immaginazione svuotarlo. C'è pure la canna fumaria per la stufa se vuoi risparmiare sul riscaldamento!
Scrivimi in pvt i tuoi contatti, così ti giro riferimento diretto del Consulente che gestisce questa vendita.
A presto!
