Appartamento

SARAGOZZA FUORI PORTA, AD.ZE VIA AUDINOT - Nel quartiere più ambito della città, in una delle vie più esclusive, è ora disponibile per la vendita un affascinante oggetto di charme, raro e unico nel suo genere. L'immobile, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina bolognese ben tenuta ( priva di ascensore) si sviluppa su due livelli e colpisce fin da subito per la cura dei dettagli e la luminosità. Al primo livello troviamo un’accogliente zona living con cucina a vista nuova e completamente accessoriata, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia.
Il secondo livello, mansardato e suggestivo, ospita una comoda zona relax con divani e TV, un secondo bagno di design con doccia walk-in e una seconda camera matrimoniale dotata di velux elettrico. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di alto livello ma è abitato solamente dal 2022, dispone di aria condizionata (con pompa di calore) in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi e porta blindata, è luminosissimo nonostante l'esposizione a nord-ovest ed estremamente silenzioso grazie all'affaccio su un piacevole cortile interno. Completa l'immobile una cantina molto grande al piano seminterrato. Attualmente occupato dalla proprietà, verrà liberato entro 12 mesi dal rogito. Classe energetica D. Richiesta 325.000 euro. Per visite e ulteriori informazioni contattare Paola al 3475131850. Immobile dato in esclusiva. Rif. SOF237