Descrizione
In vendita un rifugio senza tempo tra cielo, natura e mare.
In posizione dominante e sopraelevata a Cogorno, all’interno di un piccolo e prezioso borgo di poche unità, proponiamo una straordinaria proprietà terracielo, dove autenticità, privacy e paesaggio si fondono in un equilibrio raro.
La casa si raggiunge attraverso una suggestiva stradina pedonale di circa 100 metri dal punto in cui è possibile parcheggiare l’auto: un breve percorso che accompagna lentamente verso una dimensione più intima, silenziosa e profondamente rigenerante, lontana dal ritmo quotidiano.
L’immobile è stato oggetto di un attento e importante intervento di recupero conservativo da parte dell’attuale proprietà, che ha saputo valorizzarne l’anima originaria con grande sensibilità, mantenendo intatto il fascino autentico del luogo e arricchendolo con dettagli raffinati e soluzioni armoniose.
Particolare attenzione è stata inoltre dedicata all’efficienza energetica: è stato realizzato un impianto fotovoltaico che consente di ridurre il fabbisogno energetico da parte dell’ente fornitore al solo 28% del totale, grazie all’autoproduzione della restante quota.
La distribuzione su più livelli crea un’esperienza abitativa unica e fluida:
al piano terra, un ingresso accogliente con bagno di servizio
al primo livello, una camera intima con bagno privato
al secondo livello, una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina
A completare la proprietà, una terrazza panoramica di rara bellezza, vero cuore della casa: uno spazio sospeso tra cielo e mare, con una vista aperta e suggestiva che si estende verso la Riviera di Ponente. Qui ogni momento diventa speciale, tra tramonti scenografici, silenzi profondi e atmosfere di assoluta pace.
Una dimora per chi ricerca qualcosa di unico, lontano dagli schemi, dove il lusso è fatto di autenticità, riservatezza e connessione con il paesaggio.
Non solo una casa, ma un’esperienza da vivere.
A richiesta è disponibile un capitolato completo che dettaglia tutti i materiali utilizzati e le opere eseguite durante la ristrutturazione.
Categoria catastale A/3 - rendita catastale euro 396,64
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
