Casa indipendente in vendita a Macerata - Viale Leopardi, 208 mq
Ottimo Affare: 71% sotto la media
208
mq
5
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
Macerata Centro – Complesso Immobiliare con importante spazio verde esterno, nei pressi dello Sferisterio
Descrizione: L'ESCLUSIVITÀ DI UN'OASI VERDE NEL CUORE DI MACERATA
A pochissimi passi dal Centro Storico e dal prestigioso Sferisterio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere. Situata in una posizione strategica tra Viale Leopardi e Fonte Maggiore, la proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla combinazione di volumi edificabili e una straordinaria corte privata.
Il complesso si sviluppa in tre corpi principali, offrendo massima versatilità progettuale:
Locale Commerciale (28 mq): Situato al piano terra con ottima visibilità, precedentemente adibito a parrucchieria. Ideale come studio professionale, boutique o riconversione funzionale.
Locale Loft/Open Space (100 mq): Ex circolo con destinazione catastale deposito. Un volume ampio e luminoso da ristrutturare o ricostruire, perfetto per la creazione di un loft residenziale dal design moderno o di una struttura ricettiva di alto profilo.
Edificio Cielo-Terra (80 mq): Volume indipendente da ricostruire integralmente. La soluzione ideale per un'unità abitativa autonoma o un ufficio di rappresentanza di grande prestigio.
IL VALORE AGGIUNTO: IL GIARDINO PRIVATO: La proprietà vanta una splendida corte esclusiva di circa 1.400 mq che da Viale Leopardi arriva a Fonte Maggiore. Uno spazio verde immenso nel centro cittadino, che permette la realizzazione di giardini attrezzati, dehor per attività commerciali o parcheggi privati riservati.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?
Posizione Strategica: Adiacente ai principali servizi e ai monumenti simbolo della città.
Versatilità d'Uso: Un mix perfetto tra destinazione residenziale e commerciale.
Potenziale di Sviluppo: Ideale per imprese edili o investitori che puntano su un progetto di riqualificazione urbana unico a Macerata.
Potenziale di Trasformazione: Ideale per imprese edili o investitori che cercano un progetto di riqualificazione di alto profilo.
Per info
Descrizione: L'ESCLUSIVITÀ DI UN'OASI VERDE NEL CUORE DI MACERATA
A pochissimi passi dal Centro Storico e dal prestigioso Sferisterio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare unico nel suo genere. Situata in una posizione strategica tra Viale Leopardi e Fonte Maggiore, la proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla combinazione di volumi edificabili e una straordinaria corte privata.
Il complesso si sviluppa in tre corpi principali, offrendo massima versatilità progettuale:
Locale Commerciale (28 mq): Situato al piano terra con ottima visibilità, precedentemente adibito a parrucchieria. Ideale come studio professionale, boutique o riconversione funzionale.
Locale Loft/Open Space (100 mq): Ex circolo con destinazione catastale deposito. Un volume ampio e luminoso da ristrutturare o ricostruire, perfetto per la creazione di un loft residenziale dal design moderno o di una struttura ricettiva di alto profilo.
Edificio Cielo-Terra (80 mq): Volume indipendente da ricostruire integralmente. La soluzione ideale per un'unità abitativa autonoma o un ufficio di rappresentanza di grande prestigio.
IL VALORE AGGIUNTO: IL GIARDINO PRIVATO: La proprietà vanta una splendida corte esclusiva di circa 1.400 mq che da Viale Leopardi arriva a Fonte Maggiore. Uno spazio verde immenso nel centro cittadino, che permette la realizzazione di giardini attrezzati, dehor per attività commerciali o parcheggi privati riservati.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?
Posizione Strategica: Adiacente ai principali servizi e ai monumenti simbolo della città.
Versatilità d'Uso: Un mix perfetto tra destinazione residenziale e commerciale.
Potenziale di Sviluppo: Ideale per imprese edili o investitori che puntano su un progetto di riqualificazione urbana unico a Macerata.
Potenziale di Trasformazione: Ideale per imprese edili o investitori che cercano un progetto di riqualificazione di alto profilo.
Per info
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Referente
Casatasso S.r.l.
Storico
Pubblicato
20 Aug 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
50 giorni
ID Annuncio
127965638
