Villa

Casa indipendente in asta a Capistrello (AQ) – Via Roma 439 (CAP 67053)

Casa indipendente situata a Capistrello (AQ) in via Roma n. 439, in una zona a circa 600 metri dal centro del paese. L'edificio è di tipo residenziale e risale al 1996, a seguito di una ristrutturazione. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alla Strada Regionale 82 della Valle del Liri (SR 82).

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 171,90 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ingresso-salone, un'ampia cucina dotata di camino, un disimpegno, una camera matrimoniale e un ampio bagno dotato di cabina doccia. Il piano primo ospita una cameretta, un'ampia camera con accesso al terrazzo, un piccolo ripostiglio, un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale. L'altezza interna è di 2,70 metri al piano terra e al piano primo.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in muratura portante in pietrame con ricorsi di mattoni pieni integrata con blocchi di calcestruzzo. Il solaio del primo piano e di copertura è realizzato con travetti prefabbricati e fondello in laterizio. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia con salvavita, impianto termico autonomo con elementi radianti in alluminio e impianto di adduzione gas sottotraccia. È presente un giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova all'uscita del paese, in una zona ben collegata grazie alla vicinanza con la Strada Regionale 82 della Valle del Liri. La zona è caratterizzata dalla presenza di borghi arroccati e dalla vicinanza ai monti Simbruini, Càntari ed Ernici.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.852,00
Offerta minima: € 47.620,91
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Terrazzo
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.