Villetta a schiera in vendita a Siniscola, 90 mq

In una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda, a breve distanza dal centro di La Caletta e dalla sua splendida spiaggia, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
La proprietà si distingue per architettura classica, ampie superfici e ottima esposizione, che garantiscono ambienti luminosi e confortevoli durante tutta la giornata.
All’esterno, una corte privata curata offre angoli verdi, area relax e parcheggio interno, con doppio accesso carrabile e pedonale.
L’ingresso principale conduce ai vari livelli dell’abitazione.
Al primo piano si sviluppa una zona giorno spaziosa e luminosa, con area pranzo, soggiorno e accesso diretto ai balconi esterni. Completano il piano la camera padronale con balcone privato e un bagno di servizio.
Il secondo piano, mansardato, ospita tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a palestra domestica. A completamento del livello, un secondo bagno, pratico e ben rifinito.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni, con arredi classici e senza tempo che valorizzano gli interni e conferiscono un’eleganza sobria e duratura.
Grazie alla distribuzione interna, alla presenza di quattro camere da letto e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta anche una straordinaria opportunità per avviare un’attività di B&B o affittacamere, inserendosi nel vivace circuito turistico della zona.
A soli 1,2 km si trova la spiaggia di La Caletta, tra le più frequentate della costa orientale per la sua estensione e il mare cristallino.
Nelle immediate vicinanze si raggiungono facilmente San Giovanni, con le sue calette selvagge, e Santa Lucia, antico borgo di pescatori con porticciolo turistico, ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca.

Così composta:
· Piano Terra
· Ampio ed elegante ingresso

Piano Primo
· Ampio living openspace con cucina e sala da pranzo abitabili e accesso ai balconi
· Camera padronale con accesso al balcone
· Bagno con vasca da bagno

Piano Secondo
· Camera matrimoniale
· Camera doppia
· Potenziale quarta camera da letto attualmente adibita a palestra
· Bagno con vasca

Dotazioni:
· Camino
· Stufa a pellet
· Boiler
· Riserva idrica
· Corte privata
· Posto auto interno e scoperto

Perché acquistarla?
#1 Contesto tranquillo ma centrale
#2 Spazi ampi e ben distribuiti
#3 Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Posizione strategica con comodo accesso alla 131, l’arteria principale della Sardegna

è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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