Appartamento

Nuova Acquisizione: Eleganza Moderna nel Cuore di Cagliari

Ena Group Immobiliare è lieta di presentarvi una perla rara nel panorama immobiliare del centro città. Situato in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale del 2010, caratterizzato da finiture moderne e spazi pensati per il massimo comfort abitativo.

Gli Ambienti della Casa:
- Zona Giorno: Un ampio soggiorno open space con angolo cottura, reso unico da ben tre grandi finestre che inondano l'ambiente di luce naturale.
- Zona Notte: Un disimpegno funzionale ci conduce alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di una comoda e riservata cabina armadio. Segue una camera singola, perfetta come stanza per i figli o studio, con accesso diretto al balcone tramite porta finestra.
- Bagno: Rifinito con cura, anch'esso dotato di porta finestra per l'uscita sul balcone.

Spazi Esterni e Comfort:
L'appartamento vanta un ampio balcone vivibile, vero polmone della casa, attrezzato con:
• Zona lavanderia riservata.
• Vano tecnico per caldaia e unità esterna.
Il comfort climatico è garantito da un sistema centralizzato a fancoil presente in ogni ambiente, alimentato da una caldaia a gas Vaillant ad alta efficienza, ideale per gestire riscaldamento e raffrescamento in modo rapido e autonomo.

Pertinenze e Opzioni Extra
La proprietà è completata da:
- Un posto auto riservato nel cortile condominiale.
- Un'ampia cantina finestrata situata al sottopiano, ideale per lo storage.

Plus Esclusivo: Per chi avesse necessità di ulteriore spazio per i propri veicoli, è possibile acquistare separatamente un secondo posto auto di ampie metrature situato al sottopiano.

Zone intorno: a due passi a piedi dalla fermata della metropolitana leggera che collega al Policlinico di Monserrato, e dall'altra al Porto di Cagliari/Aereporto di Cagliari /Elmas.